Räkna ut kostnad på lån

Uppdaterad: 11 oktober,

En bolånekalkyl hjälper dig för att räkna ut vilket ditt bolån kommer för att kosta dig varenda kalendermånad. Bolånekalkylen består från tre delar liksom varenda hänger samman samt påverkar din månadskostnad på grund av bolånet: bolånets storlek, amortering samt ränta.

Genom för att försöka påverka dessa delar är kapabel ni sänka dina månadskostnader. tillsammans med vår bolånekalkyl kunna ni räkna ut månadskostnaden på grund av ditt bolån.

Bolånekalkylator

Bolånets storlek får ej överstiga 85 andel från bostadens pris

Ett bolån får utgöra högst 85 andel från bostadens värde.

Denna kalkylator visar kostnaden för ditt lån både före och efter ränteavdraget

angående ni köper enstaka bostad till 1 miljon kronor får bolånet alltså ej existera större än kronor. återstående 15 andel måste utgöras från ett kontantinsats.

Ju större bolån ni behöver ta, desto högre blir din boendekostnad varenda kalendermånad. Bolånets storlek påverkar både vilken ränta banken tillhandahålla dig samt hur många ni behöver amortera.

Försök därför ta en därför litet bolån ni kunna.

då ni existerar högt belånad existerar ni likt maximalt känslig mot räntejusteringar. Bara enstaka små justering från räntan är kapabel påverka din vetenskapen om resurserhandel och finans många angående ni existerar högt belånad.

Tänk på! Bolånets storlek påverkar vilken ränta ni kunna erhålla från banken samt hur många ni måste amortera.

Räkna ut hur många ni får låna

Här är kapabel ni titta hur stort lån ni kunna ta utifrån vad din tänkta bostad kostar samt hur många ni måste erlägga inom kontantinsats.

Vi har valt maximalt lånebelopp och återbetalningstid med hänsyn till de blancolån som erbjuds på marknaden

besitter ni ett bestämd bostad inom åtanke är kapabel ni nedteckna in utgångspriset. dock angående ni håller vid för att kolla runt vid hem ni existerar intresserad från kunna ni fyllning inom en ungefärligt kostnad till detta sektor samt den typ från bostad ni existerar ute efter.

Obs, denna kalkylator existerar grovt förenklad. Den tar endast hänsyn mot hur massiv kontantinsats ni besitter.

då ni ansöker ifall bolån går banken igenom bota din vetenskapen om resurserhandel och finans samt granskar dina inkomster samt utgifter på grund av för att att fatta beslut eller bestämma något hur många ni kunna erhålla låna.

dem kikar dessutom vid angående ni besitter några befintliga skulder samt tillgångar.

Amorteringskravet bör räknas tillsammans med inom bolånekalkylen

De allra flesta likt tar en bolån omfattas från amorteringskravet.

Se också kostnaderna för lånet i upp till 50 år och testa med olika amorteringsbelopp för att se hur skulden och kostnaden påverkas

inom samt tillsammans för att detta existerar en krav för att betala av lån ifall ni omfattas från amorteringskravets regler bör amorteringen räknas tillsammans med inom bolånekalkylen.

Att betala av lån, detta önskar yttra erlägga från lånet, existerar dock inom sig ingen utgift ni betalar till lånet. detta går mer för att likna nära en obligatoriskt sparande, dock inom stället till för att ni är kapabel ta ut pengarna då ni önskar finns dem kvar inom bostaden.

Pengarna blir tillgängliga ursprunglig då ni säljer bostaden.

Amorteringen påverkas från din belåningsgrad samt skuldkvot

Hur många ni behöver betala av lån vid ditt bolån påverkas från hur upphöjd din belåningsgrad existerar samt vilken skuldkvot ni besitter. Belåningsgrad innebär hur massiv sektion från bostadens totala värde såsom utgörs från bolånet.

Här kan du räkna ut ränta på lån med vår kostnadsfria lånekalkylator

Skuldkvot innebär för att man delar låntagarens intäkter före avgift tillsammans med bolånets storlek.

• Belåningsgrad 0–50 procent. angående din belåningsgrad existerar mellan 0 mot 50 andel finns detta inget lagstadgat krav vid för att ni måste amortera.
• Belåningsgrad 50–70 procent. ni måste betala av lån minimalt 1 andel vid ditt bolån varenda år.
• Belåningsgrad 70–85 procent. ni måste betala av lån minimalt 2 andel vid ditt bolån varenda år.
  

➕ Skuldkvot likt överstiger 4,5.

ni måste betala av lån 1 andel extra vid ditt bolån varenda kalenderår. ifall ni existerar flera såsom står vid lånet beräknar era årsinkomster före avgift ihop nära beräkningen.

Tänk på! Detta existerar bara minimikrav. Bankerna förmå kräva för att ni amorterar mer.

Det plats såsom man införde detta nya amorteringskravet vilket tar hänsyn både mot belåningsgraden samt skuldkvoten, dvs låntagarens årsinkomst före avgift inom förhållande mot bolånet.

I Lånekalkylen kan du räkna på räntor upp till högst 50 procent, lånebelopp upp till kronor, och återbetalningstider upp till 20 år

angående ditt bolån existerar mer än 4,5 gånger därför stort liksom din årliga bruttoinkomst måste ni alltså betala av lån ytterligare ett andel. ifall ni existerar flera såsom står vid bolånet lägger ni ihop era inkomster då ni fullfölja uträkningen.

Beräkna din belåningsgrad

Belåningsgraden visar hur massiv sektion från bostadens marknadsvärde vilket utgörs från lån.

denna plats kunna ni enkelt räkna ut din belåningsgrad genom för att innehåll inom hur många ni äger inom bolån samt bostadens marknadsvärde.

Förhandla angående räntan på grund av för att erhålla ner månadskostnaden

När ni lånar stora summor existerar detta viktigt för att ni får ett god ränta. Förhandla ständigt bolåneräntan tillsammans med din finansinstitut samt jämför bolåneräntan hos olika banker till för att hitta den bästa räntan till ditt bolån.

detta denna plats existerar viktigt för att tänka vid både då ni ansöker ifall bolån samt då ni önskar sänka räntan på grund av en befintligt bolån.

Om din nuvarande finansinstitut ej kunna tillhandahålla dig den ränta ni önskar äga bör ni ej existera skrämd på grund av för att titta dig angående efter enstaka fräsch.

Läs mer och ansök om ett privatlån

Genom för att erhålla ner räntan några ett fåtal punkter är kapabel ni spara tusentals kronor varenda tid vid ditt bolån.

När ni diskuterar angående räntan bör ni titta vid bankens snittränta, detta önskar yttra den genomsnittliga räntan likt andra kunder besitter fått vid sina lån inom banken. Bankerna visar upp även enstaka listränta, dock den används främst inom marknadsföringssyfte samt ligger vanligtvis högre än snitträntan.

detta går därför oftast erhålla enstaka betydligt lägre ränta än listräntan.

🔗 Läs mer intensiv ifall listränta samt snittränta

Tips! ifall ni tjänar valuta samt betalar avgift får ni utföra skatteavdrag vid 30 andel från dina räntekostnader.

Aktuella bolåneräntor

I tabellerna är kapabel ni titta bankernas aktuella listräntor samt snitträntor.

tillsammans hjälp från tabellerna blir enkelt för att jämföra bolåneräntor.

Listräntor

*Banken erbjuder ej ett viss bindningstid ifall den saknas inom listan.

Snitträntor

*Vissa banker äger ej tillräckligt tillsammans beräkningsunderlag på grund av för att behärska presentera snitträntan vid vissa bindningstider.

Läs även våra artiklar:

Bolån & lånelöfte på grund av egenföretagare
Ränteprognos bolåneräntor